さいたま市規格住宅・注文住宅は誠実第一の山一建設へ資産家の方へ土地有効活用 |

資産家の方へ土地有効活用

これからの土地有効活用の決定版

～時代のニーズを的確につかむ～

民間のビル、マンション、倉庫、工場、店舗などの建設工事をはじめ、地元さいたま市、埼玉県庁などの公共事業工事においても実績をあげております。平成16年度の競争入札参加資格格付は、市・県共にＡランクを戴いております。長年の実績と高度な技術力により、今後とも地域社会に貢献し続ける企業を目指します。

お建てになったオーナー様・ご入居者の皆様にとても喜んでもらってます。

メリットその1

固定資産税を大幅に軽減します。

（小規模宅地の軽減特例が適用されます。）

メリットその2

相続税を大幅に軽減します。

（更地評価の4割に！）

メリットその3

安定した収入が得られます。

（家賃収入の約45％の収入が得られます。）

メリットその4

事業承継の際、とてもスムーズです。

（資産の分割化により、いざという時の対応に有利！）

メリットその5

空室の心配がありません。

アパートと違い、貸しにくい部屋が生まれません。

大宮区 K様テラスハウス
敷地面積	126.75m²
区画数	1区画
構造・規模	木造2階建
コメント	アプローチを西道路面とし、日当りの良い南及び東側にベランダを配置した。

大宮区サンカーサⅠ新築工事
敷地面積	108.72m²
区画数	1区画
構造・規模	木造2階建
コメント	アプローチ及びデッキを東道路側に配置し、一戸建ての雰囲気を出した。ソーラーを載せるため、屋根を南傾斜とした。

サンカーサⅡ・Ⅲ 新築工事
敷地面積	Ⅱ：133.93m² Ⅲ：100.4m²
区画数	1区画
構造・規模	木造2階建
コメント	2棟並列し、日当りの良い南側にデッキを配置した。また、2棟同じ形態なので、色調で変化を付けた。Ⅰ棟と同様、屋根の形状を南傾斜とした。

サンカーサについては、ⅠⅡⅢをまとめて契約しているので、全体を見た場合の区画数は3区画3棟となり、敷地面積は3つの合計になります。(プランで分けると上記のようになります。)